생활속의 법 썸네일형 리스트형 2023년 소상공인 부가세 신고 소상공인은 매해 1월과 7월에 부가세 신고가 있습니다. 특히 1월에는 개인 일반사업자와 간이 과세자, 법인사업자도 모두 부가세 신고를 해야 합니다. 기본적으로 홈택스를 통해서 진행하면 됩니다. 매달 세무사에게 월급을 주고 대신 신고를 마칠 수도 있지만 신고를 할 항목이 많지 않거나 비교적 매입과 매출이 간단한 사업장을 운영하고 계신다면 세무에 관해서 이것저것 공부를 해 본 뒤 직접 부가세 신고를 하는 게 절세의 지름길 이라고 생각합니다. 특히 이번에는 1월에 추석 연휴가 끼어있는 바람에 1월 25일이었던 부가세 기간에서 이틀 연장되어 1월 27일까지 부가세 신고를 마치면 됩니다. 저는 직접 해보는 것을 추천 드립니다. 머리 아프고 용어도 어렵지만 세금과 회계처리에 대한 감각을 익혀야 하는 건 소상공인 사.. 더보기 '어랏' 사용하는 법 최근에 아쉬운대로 국내 요가 리트릿을 가려고 인터넷을 검색하던 중, 1월 초 요가 원데이 클래스를 발견했다. 근데 이 요가 클래스에 등록을 하기 위해서 '어랏'이라는 어플을 구글 플레이 스토어에서 다운 받아야 했다. 그 어플 이름이 바로 "어랏"이다. 크리에이터로 등록할 수도 있고, 커뮤니티를 이용하는 일반 사용자로 이용할 수도 있다. 나야 일단 요가 수업을 위해서 포인트를 충전하고 해당 티켓을 구매했지만 커뮤니티도 만들어서 현재 심사중에 있다. 즉, 본인의 재능이 있다면 '어랏'이라는 플랫폼을 통해 커뮤니티를 생성할 수 있다. 내 커뮤니티에 들어온 팬과 소통을 하고, 콘텐츠나 오프라인 행사 티켓, 혹은 창작품을 만들어서 소득을 올릴 수 있다. 12월에 이제 막 생긴 플랫폼이라는 것도 큰 매력이다. 재능.. 더보기 운전면허 갱신 마지막 날 올해 3월부터 네이버 국민비서에서 알림톡이 올 때마다 "갱신해야지" 마음을 먹었었다. 그리고 11월인가 한 번 더 알람을 받았을 때 "연말은 혼잡하오니 미리" 라는 갱신 협조 부탁에 대한 내용이 적혀 있었을 때는 귀찮음이 끝까지 올라왔다. 그러다가 12월 평일의 마지막날 12월 30일 강서 운전면허시험장을 찾았을 때, 나는 좌절했다. 내 앞에 대기 번호가 1800명이 넘고, 면허시험장은 그야말로 주차장까지 죄다 인산 인해 였던 거다. 점심도 못먹고, 도착한 게 1시가 조금 넘었었고, 그때부터 신체검사까지 무한 대기를 탔다. 여기서 신체 검사라 함은 바로 시력 검진이었다. 12월에 내과에서 일반검진을 받았는데, 나는 당연히 그 검사 결과가 며칠 안으로 건강보험 공단으로 통보되는 시스템으로 연동 가능할 거라.. 더보기 부동산 매물 보는 법 (실거주) 부동산 투자의 대가들이야 실거주 한 채를 둔 상태에서 임장을 다니며 갭 투자로 (요새는 갭 투기 느낌이 납니다만) 집에 몇 채 투자를 하면서 돈을 번다지만 평생 전세나 월세를 떠돈 사람들에게는 꿈 같은 이야기 입니다. 매매든 전세든 월세든 일단 실거주 할 곳이 필요한 사람들이 부동산 매물을 보기 좋은 사이트 참고합니다. 1. 네이버 부동산 보는 법은 생각보다 간단합니다. 자기가 사는 곳에서 가장 가까운 역을 검색해서 예를들어 아현동 근처면 라고 검색해서 들어가면 네이버에 매매 및 전월세 매매를 한 눈에 볼 수 있습니다. 발품 팔아서 오프라인 부동산을 보기 전에 주위 시세를 알아보기 너무 좋다는 것이 장점 이지요. 2. 피터팬의 좋은방 구하기 말 그대로 국내 1위 부동산 직거래 커뮤니티 입니다. 2004년.. 더보기 오피스텔 관리비와 부동산의 거짓말 오피스텔에 잠깐 전세로 살면 편하긴 하다. 그 잠깐 이라는 건 전세로 1년 정도를 넘지 않는 기간을 말한다. 오피스텔의 매매 혹은 전세에 100프로 나의 자금이 들어가서 대출 이자를 전혀 내지 않는 상황이라면 또 모를까 만약 은행에 이자를 내면서 오피스텔 관리비를 내다 보면 월에 돈 100만원쯤은 내 통장에서 그냥 사라지는 돈이 된다. 내가 살았던 오피스텔의 네이버 매물 정보이다. 월관리비는 전기료, 수도, TV라고 되어있다. 무슨 근거로 저렇게 측정 했는지 모르지만 투룸에 혼자 살면서 숨만 쉬어도 나가는 관리비는 여름기준으로 15만원이 넘었고 겨울은 오른 난방비 때문인지 20만원에서 25만원 사이이다. 주차비 역시 따로 받아서 한달에 5만원씩은 내야했다. 따라서 뭐 오피스텔을 렌트해서 사업자를 낸다면 .. 더보기 무소득자+미혼세대주의 디딤돌대출 소상공인으로 일하면서 2021년 10월에 사업자 신고를 했고, 사업자를 내면서 매출과 매입 세액을 잡다 보니 2021년 소득금액증명원에 찍힌 금힌 소득이 200만원도 되지 않았습니다. 이제서야 DSR이니 DTI 니 LTV니 이해 하기 시작하는 금융맹 이지요. 일단 디딤돌 대출은 DSR에 적용받지는 않습니다. DSR이란 개인이 갚아야 할 모든 원금과 이자를 더한 값을 연간 소득으로 나눈 비율을 나타내는 말로 즉 부채가 많을 수록 나오는 대출한도가 낮게 나온다는 이 말씀! 주택도시기금 사이트에서 디딤돌 대출을 확인하면 아래와 같이 설명이 되어있다. 즉, 웬만큼 서민이 아니고서는 받기가 힘들다는 말씀. 문제는 DTI와 LTV에 대한 개념없이 막연하게 수입이 적을수록 이자가 낮겠지...라고 생각을 했는데 202.. 더보기 체크카드 연체하면 어떤 일이 생기나 신용카드 연체를 하면 바로 신용불량자가 된다는 얘기가 있다. 연차 3일만에 신용카드사 직원이 직장을 찾아온다거나, 뭐 그떄부터 전화 폭탄이 시작된다거나, 연체 바로 다음날부터 카드를 사용할 수 없다는 설들이죠. 자, 그럼 체크카드를 연체하면 어떤 일이 생길까요? 후불 교통카드 기능만을 갖고 있는 체크카드 연체시 다음가 같을 일이 생깁니다. 1. 한달에 한번 입금 예정이라는 문제가 온다. 2. 한달에 한 번 연체 되었다는 문제가 온다. 문자 외에는 평온하게 흘러갑니다. 별다른 경고성 문자나 카드사로부터의 전화도 없습니다. 그러다가 연체가 한 5달 정도 되면 카드사에서 전화가 2주에 한번 걸려옵니다. 만약 받지 않으면 그걸로 끝입니다. 그러다가 6개월 정도 되었을 때 카드사로부터 장문의 문자가 아래와 같이 .. 더보기 부동산 중개수수료도 현금영수증이 되나요 말 그대로 정답은 예쓰! 부동산 중개 수수료도 당연히 현금 영수증 처리가 된다. 만약 현금영수증 발급을 거부할 경우에는 신고하면 된다. 그럼 공인중개사는 매출액의 50%의 가산세 및 과태료를 물어야 하고, 신고한 사람도 미발급액의 20%에 해당하는 금액을 포상금으로 받을 수 있기 때문이다. 그동안 2년마다 이사를 다니면서 그때마다 다닌 부동산이 몇 군데였는지 셀 수도 없는데 잘 몰랐던 나 역시 현금영수증을요청한 적도 없고, 먼저 말을 꺼낸 곳도 없었다. 연말정산때 받을 수 있었던 혜택을 하나도 못받은 거 같아서 너무나 아쉽다. 모두들 양심적으로 영업하고, 요구할 건 당당하게 요구하는 사회가 되었으면 좋겠다. 월세, 전세, 매매 등등에서 필연적으로 찾을 수 밖에 없는 부동산에서 우리 모두 연말정산에서 30.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
